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Pfusch am Bau früh erkennen


Die Entscheidung ein eigenes Haus zu bauen ist mit vielen wichtigen Fragen und Entscheidungen verbunden. Eigentlich sollte das Bauvorhaben ein Traum sein. Nur leider kann dieser Traum auch schnell zum Albtraum werden. Durch mangelnde Ausführung auf Ihrer Baustelle, können viele unangenehme Konsequenzen die Folge sein. Die Mängel können oftmals nur mit hohen Kosten und viel Aufwand wieder beseitigt werden. Daher lohnt sich eine gute Absicherung. Unternehmen die Qualitätsdienstleistung und Sichtprüfung anbieten, können eine große Hilfe sein.

Bei vielen Neubauten treten im Laufe der Bauphase Mängel auf. Folglich kommt eine Menge Arbeit und oftmals noch mehr Ärger auf die Bauherren zu. Rechtsstreitigkeiten über die Ursachen der Mängel dauern nicht selten sehr lange. Werden die Mängel am Bau erst ziemlich spät entdeckt, löst dieses häufig eine Kettenreaktion aus. Wenn beispielsweise der Estrich noch nicht ganz trocken ist und der Bodenbelag trotzdem verlegt wird, ist ein Bauschaden quasi vorprogrammiert. Folglich muss der komplette Bodenbelag wieder raus, der Estrich trocken und der Bodenbelag wieder verlegt werden. Dadurch entstehen schnell große Verspätungen, die den kompletten Zeitplan der nachfolgenden Arbeiten über den Haufen werfen. Mit einer detaillierten Planung und Vereinbarung beim Vertragsabschluss können Sie eventuelle Mängel am Bau vermeiden. Eine ordentliche Bauberatung ist und bleibt ein Schlüssel zum erfolgreichen Hausbau. Bei der Bauberatung sollten die Materialien und Produkte, die für den Bau verwendet werden sollen genauestens festgelegt werden. Denn je mehr und je besser alle Details beim Vertragsabschluss geklärt und mit aufgenommen sind, desto weniger Spielraum liefern Sie den Baufirmen. Auch sollten Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen, mit einer Qualitäts- und Sichtprüfung mögliche Schäden und Mängel frühzeitig zu identifizieren. Wenn Mängel am Bau bemerkt werden, sollten Sie auf eine sofortige Behebung dieser bestehen. Mit der frühzeitigen Erkennung sparen nämlich auch die Baufirmen bares Geld. Laut einer Studie können durch frühzeitig erkannte Mängel durchschnittlich 11.000 bis 12.000 Euro gespart werden. Sie als Bauherr sollten niemals auf die förmliche Bauabnahme verzichten. Hierbei haben Sie nämlich die Möglichkeit, Mängel zu erkennen und aufzudecken. Dadurch können Sie die Bauabnahme verweigern. Daraufhin müssen erst alle entdeckten Mängel beseitigt werden, ehe eine neue Bauabnahme erfolgt. Erst nach der Abnahme des Baus erhält der Bauunternehmer seine letzte Auszahlung. Wenn Sie als Bauherr auf die förmliche Abnahme verzichten, vergeben Sie dieses Druckmittel.

Wie Sie sehen, kann die Entstehung von Baumängeln frühzeitig verhindert werden und damit nicht nur Bares Geld gespart werden, sondern auch eine Menge Ärger vermieden werden. Achten Sie also immer gut drauf, was auf ihrer Baustelle vor sich geht.

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